94 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°96 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 108 mètres
- - Tours à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 340 mètres
- - Collège François Rabelais à 192 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 716 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 129 mètres
Ventes au 94 Rue Giraudeau
Une vente a été recensée au 94 Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 94 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 94 Rue Giraudeau se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Giraudeau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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