94 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°96 et de 5.74 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 340 mètres
- - Collège François Rabelais à 192 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 716 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 129 mètres
Ventes au 94 Rue Giraudeau
Une vente a été recensée au 94 Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 94 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 94 Rue Giraudeau se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Giraudeau se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
