53 bis Rue Margueron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Margueron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Rue Margueron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 155 mètres
- - Tours à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 799 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Margueron
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Margueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Margueron dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Margueron par rapport à la voie
Sur Rue Margueron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 53 bis Rue Margueron se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Margueron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue Margueron se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Rue Margueron
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue Margueron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Rue Margueron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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