9 Rue Margueron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Margueron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°13 et de 4.29 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Margueron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 199 mètres
- - Tours à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 330 mètres
- - Collège François Rabelais à 292 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 691 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 260 mètres
Ventes au 9 Rue Margueron
Une vente a été recensée au 9 Rue Margueron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Margueron dans son marché local
Prix du 9 Rue Margueron par rapport à la voie
Sur Rue Margueron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 9 Rue Margueron se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Margueron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Margueron se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Margueron
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Margueron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Margueron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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