4 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 321 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 4 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 178 mètres
- Tours à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 213 mètres
- Collège Michelet à 392 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1381 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 213 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 230 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Colombe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Michel Colombe(3 388€)

5 Rue Michel Colombe(3 296€)

7 Rue Michel Colombe(3 375€)

9 Rue Michel Colombe(3 691€)

10 Rue Michel Colombe(3 774€)

11 Rue Michel Colombe(3 699€)

12 Rue Michel Colombe(3 147€)

13 Rue Michel Colombe(3 688€)

Prix du 4 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 4 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 4 Rue Michel Colombe se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Colombe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.