23 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 175 mètres
- - Grenoble à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 509 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 152 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 565 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 110 mètres
Ventes au 23 Avenue Alsace Lorraine
Les 7 ventes au 23 Avenue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Alsace Lorraine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 23 Avenue Alsace Lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Alsace Lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
