35 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°26 et de 10.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 141 mètres
- - Grenoble à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1608 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 527 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 249 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 112 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 35 Avenue Alsace Lorraine se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Alsace Lorraine se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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