23 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 151 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 bis et de 1.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 23 Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 330 mètres
- Grenoble à 3291 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 742 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 265 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 470 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 575 mètres
- Ecole primaire Les Buttes à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue La Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Avenue La Bruyère(2 462€)

20 Avenue La Bruyère(2 494€)

1 Rue Paul Helbronner(2 643€)

1 bis Rue Paul Helbronner(2 502€)

2 Rue des Trois Épis(2 423€)

3 Rue des Trois Épis(2 457€)

1 Rue des Trois Épis(2 432€)

Prix du 23 Avenue La Bruyère dans son marché local

Prix du 23 Avenue La Bruyère par rapport à la voie

Sur Avenue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 23 Avenue La Bruyère se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue La Bruyère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue La Bruyère se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.7 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble(1,999 €)

Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble(1,903 €)

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(1,920 €)

Avenue Bossuet, 38000 Grenoble(1,985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue La Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.