Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Boulevard Georgette Agutte-Sembat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georgette Agutte-Sembat dans son marché local
Prix Boulevard Georgette Agutte-Sembat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georgette Agutte-Sembat se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georgette Agutte-Sembat à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Georgette Agutte-Sembat est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georgette Agutte-Sembat
Les ventes enregistrées Boulevard Georgette Agutte-Sembat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georgette Agutte-Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 17 mètres
- - Grenoble à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1250 mètres
- - Collège Champollion à 160 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 103 mètres
- - Lycée général Champollion à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georgette Agutte-Sembat
Adresses Boulevard Georgette Agutte-Sembat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georgette Agutte-Sembat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Georgette Agutte-Sembat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 700 € au Boulevard Georgette Agutte-Sembat à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis