Chemin Pinal, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Pinal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Pinal dans son marché local
Prix Chemin Pinal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Pinal se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Pinal à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin Pinal est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Pinal
Les ventes enregistrées Chemin Pinal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Pinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 93 mètres
- - Grenoble à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1804 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 648 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 90 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 541 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Pinal
Adresses Chemin Pinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Pinal, classées par tranches de numéros.
