Rue Aristide Bergès, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Aristide Bergès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Bergès dans son marché local
Prix Rue Aristide Bergès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Bergès se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Bergès à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Bergès est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Bergès
Les ventes enregistrées Rue Aristide Bergès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Bergès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 184 mètres
- - Grenoble à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1973 mètres
- - Collège International Europole à 597 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 77 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 253 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 537 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Bergès
Adresses Rue Aristide Bergès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Bergès, classées par tranches de numéros.
