Rue Etienne Forest, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Etienne Forest, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Forest dans son marché local
Prix Rue Etienne Forest par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Forest se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Forest à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Forest est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Forest
Les ventes enregistrées Rue Etienne Forest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Forest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 55 mètres
- - Grenoble à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1766 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 588 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 137 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 49 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Forest
Adresses Rue Etienne Forest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Forest, classées par tranches de numéros.
