4 Place Claveyson, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 022 € à 3 353 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Place Claveyson, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Place Claveyson, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 242 mètres
- Grenoble à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1871 mètres
- Collège privé Bayard à 324 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- Lycée général Stendhal à 352 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 172 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 282 mètres

Ventes au 4 Place Claveyson

Les 2 ventes au 4 Place Claveyson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2021

150 000 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.35 m²

4 Place Claveyson, 38000 Grenoble

25 septembre 2019

110 000 €(1 964 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•56 m²

4 Place Claveyson, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Claveyson(2 598€)

2 Place Claveyson(2 478€)

1 Place Claveyson(2 421€)

3 Place Claveyson(2 586€)

5 Place Claveyson(2 610€)

1 Rue du Palais(2 516€)

3 Rue du Palais(2 445€)

3 Grande Rue(2 957€)

Prix du 4 Place Claveyson dans son marché local

Prix du 4 Place Claveyson par rapport à la voie

Sur Place Claveyson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Place Claveyson se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Claveyson par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Claveyson se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.12 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38000 Grenoble(3,014 €)

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Saint André, 38000 Grenoble(2,926 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Claveyson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Claveyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.