3 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 941 € à 2 510 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 57 mètres
- Grenoble à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1463 mètres
- Collège Aimé Césaire à 537 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1545 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 123 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 392 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 259 mètres

Ventes au 3 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

109 500 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.67 m²

3 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Alexandre Dumas(2 338€)

5 Rue Alexandre Dumas(2 154€)

16 Rue Alexandre Dumas(2 287€)

18 Rue Alexandre Dumas(2 276€)

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.09 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Rue Henri Moissan, 38000 Grenoble(2,048 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(2,305 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.