5 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°12 et de 4.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 70 mètres
- - Grenoble à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1476 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 534 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1554 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 131 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 401 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 247 mètres
Ventes au 5 Rue Alexandre Dumas
Les 5 ventes au 5 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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