4 Rue Andre Real, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 1 975 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Andre Real, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°3 et de 6.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Andre Real, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 3 locaux - 4 parkings - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 209 mètres
- Grenoble à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1790 mètres
- Collège Fantin-Latour à 385 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 150 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 281 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 232 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Andre Real

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andre Real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Andre Real(3 355€)

1 Rue Andre Real(3 151€)

63 Avenue Alsace Lorraine(3 554€)

65 Avenue Alsace Lorraine(3 197€)

61 Avenue Alsace Lorraine(2 860€)

67 Avenue Alsace Lorraine(3 589€)

4 Rue Crépu(2 737€)

6 Rue Crépu(2 722€)

Prix du 4 Rue Andre Real dans son marché local

Prix du 4 Rue Andre Real par rapport à la voie

Sur Rue Andre Real, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 Rue Andre Real se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Andre Real par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Andre Real se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.81 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Jardin Roger Genin, 38000 Grenoble(2,549 €)

Place de la Gare, 38000 Grenoble(3,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Andre Real

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Andre Real apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.