2 Rue Brocherie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brocherie, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°4 et de 17.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Brocherie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Croy-Chasnel et de Pierre Buchet à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 112 mètres
- - Grenoble à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1887 mètres
- - Collège privé Bayard à 190 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général Stendhal à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Brocherie
Les 2 ventes au 2 Rue Brocherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brocherie dans son marché local
Prix du 2 Rue Brocherie par rapport à la voie
Sur Rue Brocherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Rue Brocherie se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brocherie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brocherie se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Brocherie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brocherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Brocherie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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