1 Rue Clément, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 1 976 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 et de 7.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Clément, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 91 mètres
- Grenoble à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1358 mètres
- Collège Fantin-Latour à 210 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 599 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 109 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Clément(3 122€)

3 Rue Clément(3 358€)

4 Rue Clément(3 116€)

4 bis Rue Clément(3 032€)

3 bis Rue Clément(2 982€)

6 Rue Clément(3 225€)

12 Rue Clément(3 117€)

15 Avenue de Vizille(2 673€)

Prix du 1 Rue Clément dans son marché local

Prix du 1 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Rue Clément se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clément se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.05 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(3,028 €)

Rue Galilée, 38000 Grenoble(3,069 €)

Rue Hippolyte Bouvier, 38000 Grenoble(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.