2 Rue Clément, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clément, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 89 mètres
- - Grenoble à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1365 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 204 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 595 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 103 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Rue Clément se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Clément
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