3 Rue Clément, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°4 et de 10.75 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Clément, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 42 parkings - 689 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 103 mètres
- - Grenoble à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1370 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 196 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 606 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 94 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 115 mètres
Ventes au 3 Rue Clément
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Rue Clément se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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