13 Rue Clément, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 931 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Clément, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 105 mètres
- Grenoble à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1449 mètres
- Collège Fantin-Latour à 129 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 657 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 62 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Clément(2 426€)

11 Rue Clément(2 585€)

16 Rue Clément(2 777€)

9 Rue Clément(2 778€)

24 Rue Jean Prévost(2 567€)

22 bis Rue Jean Prévost(2 150€)

8 Rue de Paris(3 073€)

23 Rue Jean Prévost(2 562€)

Prix du 13 Rue Clément dans son marché local

Prix du 13 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 13 Rue Clément se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clément se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.74 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(3,028 €)

Rue Galilée, 38000 Grenoble(3,069 €)

Rue Hippolyte Bouvier, 38000 Grenoble(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.