4 Rue Clément, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Clément, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 99 mètres
- - Grenoble à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1374 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 193 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 600 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 91 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 Rue Clément se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clément se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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