23 Rue Colonel Denfert Rochereau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 219 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Colonel Denfert Rochereau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°25 et de 2.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Rue Colonel Denfert Rochereau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 200 mètres
- Grenoble à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1662 mètres
- Collège Fantin-Latour à 292 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 236 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 295 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Colonel Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colonel Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Colonel Denfert Rochereau(2 589€)

28 Rue Colonel Denfert Rochereau(2 606€)

21 Rue Colonel Denfert Rochereau(3 007€)

16 Rue Colonel Denfert Rochereau(2 659€)

66 Cours Berriat(2 605€)

64 Cours Berriat(2 595€)

3 ter Rue des 400 Couverts(2 554€)

5 Rue des 400 Couverts(2 664€)

Prix du 23 Rue Colonel Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 23 Rue Colonel Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 23 Rue Colonel Denfert Rochereau se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Colonel Denfert Rochereau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Colonel Denfert Rochereau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.41 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Chemin Pinal, 38000 Grenoble(2,996 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Colonel Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Colonel Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.