10 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 bis et de 10.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
12 niveaux - 102 logements - 1525 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage hélicoïdal à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 44 mètres
- - Grenoble à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1664 mètres
- - Collège Stendhal à 418 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général Champollion à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 214 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 115 mètres
Ventes au 10 Rue de Belgrade
Les 11 ventes au 10 Rue de Belgrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 10 Rue de Belgrade se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belgrade par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Belgrade se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Belgrade
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Belgrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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