3 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 588 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 1 933 € à 9 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 30.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo.
1 niveau - 425 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 142 mètres
- Grenoble à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1847 mètres
- Collège Stendhal à 533 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 590 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 481 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 218 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Belgrade(2 555€)

1 Rue de Belgrade(3 338€)

4 Rue de Belgrade(3 409€)

5 Rue de Belgrade(3 196€)

4 Place de Philippeville(3 415€)

13 Quai Stéphane Jay(3 143€)

2 bis Place de Philippeville(3 411€)

11 Quai Stéphane Jay(3 246€)

Prix du 3 Rue de Belgrade dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Rue de Belgrade se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belgrade se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.73 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble(3,271 €)

Jardin de Ville, 38000 Grenoble(3,355 €)

Place de Philippeville, 38000 Grenoble(3,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.