4 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 6.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 8 locaux - 2 parkings - 1548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage hélicoïdal à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 96 mètres
- - Grenoble à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1801 mètres
- - Collège Stendhal à 501 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 204 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 Rue de Belgrade se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belgrade par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belgrade se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Belgrade
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Belgrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
grenoble 38000
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Bruno DALMAIS
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