11 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bains, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°9 et de 2.96 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 369 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 134 mètres
- - Grenoble à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1283 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 333 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 483 mètres
- - Lycée général Champollion à 460 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 11 Rue des Bains se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bains par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bains se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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Immothep Grenoble
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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