9 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bains, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.7 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 1 logement - 22 parkings - 1051 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 131 mètres
- - Grenoble à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1290 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 340 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée général Champollion à 462 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 9 Rue des Bains se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bains par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bains se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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Immothep Grenoble
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La Galerie De L Immobilier
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