11 bis Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 204 mètres
- - Grenoble à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1328 mètres
- - Collège Champollion à 293 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée général Champollion à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Phalanstère
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Phalanstère dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Phalanstère par rapport à la voie
Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 11 bis Rue du Phalanstère se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Phalanstère se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Phalanstère
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue du Phalanstère
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