11 ter Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 596 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 ter Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis et de 7.67 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 ter Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 209 mètres
- Grenoble à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1333 mètres
- Collège Champollion à 299 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- Lycée général Champollion à 227 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 462 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Phalanstère

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Phalanstère(3 595€)

11 Rue du Phalanstère(3 351€)

12 Rue du Phalanstère(3 729€)

15 Rue du Phalanstère(3 313€)

9 bis Rue du Phalanstère(3 106€)

12 bis Rue du Phalanstère(3 091€)

17 Rue du Phalanstère(3 095€)

8 Rue du Phalanstère(3 111€)

Prix du 11 ter Rue du Phalanstère dans son marché local

Prix du 11 ter Rue du Phalanstère par rapport à la voie

Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 11 ter Rue du Phalanstère se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Phalanstère se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.46 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble(3,121 €)

Rue Boisset, 38000 Grenoble(2,876 €)

Rue Génissieu, 38000 Grenoble(3,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 ter Rue du Phalanstère

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.