9 bis Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Génissieu.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 192 mètres
- - Grenoble à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1316 mètres
- - Collège Champollion à 281 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée général Champollion à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Phalanstère
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Phalanstère dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Phalanstère par rapport à la voie
Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 9 bis Rue du Phalanstère se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Phalanstère se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Phalanstère
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue du Phalanstère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Immothep Grenoble
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