2 Rue Etienne Forest, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Forest, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 13.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Etienne Forest, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 55 mètres
- - Grenoble à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1766 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 588 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 137 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 49 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 130 mètres
Ventes au 2 Rue Etienne Forest
Les 2 ventes au 2 Rue Etienne Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Forest dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Forest par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue Etienne Forest se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Forest par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Forest se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Forest
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Etienne Forest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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