25 Rue Génissieu, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 192 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue Génissieu, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 215 mètres
- Grenoble à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1326 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 325 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée général Champollion à 324 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 461 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Génissieu

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Génissieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Génissieu(2 796€)

22 Rue Génissieu(2 804€)

20 bis Rue Génissieu(2 913€)

21 Rue Génissieu(2 935€)

20 Rue Génissieu(3 017€)

30 Rue Génissieu(3 069€)

19 Rue Génissieu(2 895€)

29 Rue Génissieu(3 339€)

Prix du 25 Rue Génissieu dans son marché local

Prix du 25 Rue Génissieu par rapport à la voie

Sur Rue Génissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 25 Rue Génissieu se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Génissieu se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.57 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble(3,121 €)

Rue Boisset, 38000 Grenoble(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Génissieu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.