34 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 1.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 138 mètres
- - Grenoble à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1391 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 398 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 339 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 412 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 327 mètres
Ventes au 34 Rue Génissieu
Les 2 ventes au 34 Rue Génissieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Génissieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Génissieu par rapport à la voie
Sur Rue Génissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 34 Rue Génissieu se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Génissieu se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Génissieu
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Génissieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
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