42 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 115 mètres
- - Grenoble à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1435 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 420 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1622 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 240 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 252 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 42 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 42 Rue Guynemer se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Guynemer se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
La Galerie De L Immobilier
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90 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
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