23 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°20 et de 11.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 147 mètres
- - Grenoble à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1231 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 396 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 379 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 536 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Irvoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Irvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 23 Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 23 Rue Irvoy se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Irvoy se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Irvoy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Irvoy
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