13 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°11 bis et de 4.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 271 mètres
- - Grenoble à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1166 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 635 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 284 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 260 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 304 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Bouchayer
Les 6 ventes au 13 Rue Joseph Bouchayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 13 Rue Joseph Bouchayer se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Bouchayer se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Joseph Bouchayer
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Joseph Bouchayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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