25 bis Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 604 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 25 bis Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 16 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 560 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1475 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 198 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 254 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Joseph Bouchayer

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Joseph Bouchayer dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 25 bis Rue Joseph Bouchayer se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Joseph Bouchayer se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.89 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,286 €)

Rue André Rivoire, 38000 Grenoble(2,325 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(2,460 €)

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Joseph Bouchayer

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.