40 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 24 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 80 mètres
- - Grenoble à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1387 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 516 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1531 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 149 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 303 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 329 mètres
Ventes au 40 Rue Joseph Bouchayer
Les 7 ventes au 40 Rue Joseph Bouchayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 40 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 40 Rue Joseph Bouchayer se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Joseph Bouchayer se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Joseph Bouchayer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Joseph Bouchayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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