41 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 20.68 % à celui du n°40 et de 20.8 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 86 mètres
- - Grenoble à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1393 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 506 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1540 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 157 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 299 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Joseph Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 41 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 41 Rue Joseph Bouchayer se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Joseph Bouchayer se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Joseph Bouchayer
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Joseph Bouchayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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