49 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Joseph Bouchayer, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°44 et de 3.21 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 49 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 183 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 359 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 227 mètres
Ventes au 49 Rue Joseph Bouchayer
Les 4 ventes au 49 Rue Joseph Bouchayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 49 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 49 Rue Joseph Bouchayer se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Joseph Bouchayer se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
