44 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joseph Bouchayer, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°49 et de 8.62 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 298 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 157 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 339 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joseph Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 44 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 44 Rue Joseph Bouchayer se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Joseph Bouchayer se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
