2 bis Rue Lafayette, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lafayette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Lafayette, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de François-Marc (ancien) à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 237 mètres
- - Grenoble à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1816 mètres
- - Collège privé Bayard à 258 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général Stendhal à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 bis Rue Lafayette se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lafayette par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lafayette se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lafayette
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Lafayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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