3 bis Rue Lafayette, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 098 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Lafayette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°2 bis et de 17.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 bis Rue Lafayette, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 238 mètres
- Grenoble à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1810 mètres
- Collège privé Bayard à 253 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- Lycée général Stendhal à 277 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 189 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Lafayette(2 938€)

2 Rue Lafayette(3 113€)

3 ter Rue Lafayette(2 482€)

1 bis Rue Lafayette(2 974€)

1 Rue Lafayette(2 638€)

4 Rue Lafayette(2 754€)

3 Rue Lafayette(2 623€)

5 Rue Lafayette(2 587€)

Prix du 3 bis Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 bis Rue Lafayette se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Lafayette par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lafayette se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Claveyson, 38000 Grenoble(2,529 €)

Place Jean Achard, 38000 Grenoble(3,237 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.