26 Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 65 parkings - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 156 mètres
- - Grenoble à 2996 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 872 mètres
- - Collège Olympique à 501 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 648 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 46 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 355 mètres
Ventes au 26 Rue Lorenzaccio
Les 7 ventes au 26 Rue Lorenzaccio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lorenzaccio dans son marché local
Prix du 26 Rue Lorenzaccio par rapport à la voie
Sur Rue Lorenzaccio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 26 Rue Lorenzaccio se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lorenzaccio par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lorenzaccio se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Lorenzaccio
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lorenzaccio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Lorenzaccio
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