1 Rue Madeleine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 680 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Madeleine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Madeleine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 166 mètres
- Grenoble à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1958 mètres
- Collège privé Bayard à 324 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- Lycée général Stendhal à 423 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 270 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Madeleine(2 915€)

2 Rue Madeleine(2 900€)

5 Rue Madeleine(2 895€)

4 Rue de Lionne(2 867€)

2 Rue Renauldon(2 928€)

3 Rue de Lionne(2 578€)

1 Rue Renauldon(3 108€)

21 Rue Chenoise(2 540€)

Prix du 1 Rue Madeleine dans son marché local

Prix du 1 Rue Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 1 Rue Madeleine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Madeleine se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.98 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place de Bérulle, 38000 Grenoble(2,843 €)

Quai Claude Brosse, 38000 Grenoble(2,666 €)

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.