3 Rue Madeleine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Madeleine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 163 mètres
- - Grenoble à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1959 mètres
- - Collège privé Bayard à 330 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général Stendhal à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 335 mètres
Ventes au 3 Rue Madeleine
Les 2 ventes au 3 Rue Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 Rue Madeleine se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madeleine se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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