5 Rue Madeleine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 679 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Madeleine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Madeleine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 158 mètres
- Grenoble à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1959 mètres
- Collège privé Bayard à 345 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- Lycée général Stendhal à 430 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 255 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 348 mètres

Ventes au 5 Rue Madeleine

Une vente a été recensée au 5 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

59 000 €(4 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•12.25 m²

5 Rue Madeleine, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Madeleine(2 900€)

3 Rue Madeleine(2 915€)

1 Rue Madeleine(2 898€)

1 Place de Bérulle(2 864€)

2 Rue de Lionne(2 834€)

4 Rue de Lionne(2 867€)

4 Place de Bérulle(2 802€)

1 Rue de Lionne(2 789€)

Prix du 5 Rue Madeleine dans son marché local

Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 5 Rue Madeleine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madeleine se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.88 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place de Bérulle, 38000 Grenoble(2,843 €)

Quai Claude Brosse, 38000 Grenoble(2,666 €)

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.