2 Rue Nestor Cornier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nestor Cornier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Nestor Cornier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 30 mètres
- - Grenoble à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 604 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 479 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 415 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Nestor Cornier
Les 6 ventes au 2 Rue Nestor Cornier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nestor Cornier dans son marché local
Prix du 2 Rue Nestor Cornier par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Cornier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue Nestor Cornier se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nestor Cornier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nestor Cornier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nestor Cornier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nestor Cornier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nestor Cornier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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