22 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 a et de 0.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 163 mètres
- - Dax à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 439 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 933 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 683 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 466 mètres
Ventes au 22 Place du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 22 Place du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Place du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 22 Place du Maréchal Joffre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Maréchal Joffre se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Place du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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