13 Rue des Carmes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°14 et de 9.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Carmes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Chaude à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 274 mètres
- - Dax à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 211 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 692 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 935 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 13 Rue des Carmes se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Carmes se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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